Stockerau, tolle Eigentumswohnung in Ruhelage

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.Durch den Vorraum 6,30m² gelangt man ins Wohnzimmer mit 34,15m², ein Kabinett mit 18,72m², ein Schlafzimmer mit 21m², WC, AR und Küche mit 8,90m².Von der Küche kommt man ins Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss.Ein Balkon mit 6,30m² vervollständigt den Wohnbereich. Im Kellerabteil mit ca. 16m² findet man genug Lagerfläche.Ein Autoabstellplatz gehört nicht zum Eigentum, wird aber mit Gewohnheitsrecht benutzt. Dafür muss der Parkplatz gesäubert werden.Da es in der Wohnanlage keine Hausmeister gibt, haben sich die Eigentümer verpflichtet die Reinigung des Gehsteiges, des Kellers und das Mähen vom Gras abwechselnd durchzuführen.Beim Gehsteig ist man so ca.alle 9 Wochen, sonst 2x im Jahr verpflichtet die Arbeiten selbst durchzuführen oder von einer Fremdfirma.Derzeit steht die Waschmaschine der Eigentümerin in der Gemeinschaftswaschküche.Die Lage der Wohnung ist nicht weit von den Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof mit Anschluss nach Wien ist in ca. 30 Minuten fussläufig erreichbar.Dort gäbe es auch eine Park and Ride Anlage.Die Donauauen laden zu Spaziergängen in der Natur ein. Ein Schwimmbad im Sommer oder Eislaufplatz im Winter dienen der Körperertüchtigung.Im Ort gibt es ein Spital, alle Ärzte, Schulen, Kindergarten und vieles mehr.Für eine Besichtigung bitten wir um Voranmeldung, da die Eigentümerin derzeit noch die Wohnung bewohnt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <850m Apotheke <1.075m Klinik <9.125m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Kindergarten <625m Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <650m Sonstige Bank <1.050m Geldautomat <1.050m Post <1.200m Polizei <1.275m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.525m Bahnhof <1.400m Flughafen <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap