Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Traumblick über Klosterneuburg

Verkauft wird ein sonniges Grundstück mit einem Einfamilienhaus und einem großen Obstgarten inkl. Altbaumbestand und wunderbaren Blick über Klosterneuburg Richtung Bisamberg und über Korneuburg hinweg. Das Haus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und bietet eine ideale Basis für eine moderne Adaption bzw. eine Umgestaltung auf eigene Bedürfnisse. An der Grundstücksgrenze zur Straße befindet sich eine Doppelgarage mit darüberliegenden Räumlichkeiten.Das Grundstück hat laut Grundbuchauszug ein Ausmaß von 2.266m² und fällt nach Osten hin ab. Im oberen Bereich befindet sich eine alte Hütte, die man zu einer idealen Ruheoase mit einer Grillstelle inkl. unverbauter Traumaussicht umfunktionieren kann.Sehr gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zukommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.Kaufpreis €980.000,-Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap