Gepflegte Mietwohnung mit Gartennutzung in Bahnhofsnähe

Obj. Nr.: 405 / 1883Im Zentrum von Wiener Neustadt, nahe dem Bahnhof, wurde ein älteres Stadthaus sehr aufwendig und luxuriös saniert, in welchem ab sofort diese ca. 85 m² große Wohnung neuerlich zur Vermietung gelangt.Die Räumlichkeiten setzen sich aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Gäste- / Kinderzimmer / Büro, einer Küche, einem Bad, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem geräumigen Vorraum zusammen.Beheizt wird die Mietwohnung nach neuestem Standard mit Fernwärme und sind die Wohnräume mit wunderschönen Echtholzparkettböden sowie die Neben- und Nassräume mit Fliesen ausgestattet.Weiters gehört zu der gut geschnittenen Wohnung ein Kellerabteil und befindet sich in diesem Haus ein Panoramalift in die jeweiligen Halbstöcke. Der Gemeinschafts-Garten im Innenhof darf mitbenützt werden.Öffentliche Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur Verfügung (Kurzparkzonen-Anrainer-Pickerl - ca. € 155,-- pro Jahr - siehe Kurzparkzonenplan).Last but not least ist ein Tiefgaragenstellplatz gegen eine Aufpreis in Höhe von € 90,-- zzgl. 20 % USt., gesamt sohin € 108,--, möglich.Weitere Stellplätze können je nach Verfügbarkeit und auf Anfrage dazu gemietet werden.Mtl. Miete: € 599,83 zzgl. BK € 162,82 zzgl. 10 % MwSt., gesamt sohin € 838,91Kaution: 3 BruttomonatsmietenFolgende COVID-19 Regeln sind bei Besichtigungen einzuhalten:- Mund-Nasen-Schutz Pflicht- kontaktlose Besichtigung (nichts berühren)Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass Besichtigungen ausnahmslos abgebrochen werden, falls Sie COVID-19 Krankheitssymptome aufweisen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap