ONLINEBESICHTIGUNG - BUNGALOW IN DER SÜDSTADT

Zum Verkauf gelangt ein hübscher Bungalow mit eigenem Garten in sehr guter Lage. Neben Fitnesscenter, Kletterhalle und Tennis gibt es in unmittelbarer Nähe auch den Golf & Country Club Brunn sowie den Schinterteich. In nur wenigen Minuten erreicht man die Badner Bahn mit direkter Anbindung nach Wien sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. in wenigen Autominuten ist man bei der SCS, Österreichs größtem Shopping Center.RAUMAUFTEILUNG:EG: Vorzimmer, großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang in den Wintergarten und uneinsichtigen Garten, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, SchrankraumUG: Kellerstüberl mit Kachelofen, Sauna mit Dusche, Weinkeller (mit Lehmboden), Technikraum, 3 weitere (Stau)räume, Werkstatt mit Werkbank, WC sowie dem Zugang zum Schwimmbadbereich.Das Hallenbad ist mit Solaranlage beheizbar. Die Fensterfront lässt sich zum Garten hin komplett öffnen. Neben dem Pool gibt es zusätzlich noch ein Solarium und eine Dampfdusche.AUSSTATTUNG:Schwedenofen im Wohnbereichvollausgestattete KücheEinbauschränkeSchwimmbadSaunaDie Betriebskosten (Rauchfangkehrer, Grundsteuer, Kanal, Wasserbereitstellung, Abfallwirtschaft) betragen rund 100 EUR/ Monat. Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten (wie Strom, Gas) sind darin nicht enthalten.Alle Angaben stammen direkt Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap