<b>Eigentumswohnung mit Balkon in einem Haus mit Geschichte</b>

Eigentumswohnung mit Balkon im Haus mit Geschichte In Ortslage von Weyer nähe Eurospar, und Zentrum. Wohnfläche 86m² die Eigentumswohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses Altbau mit Geschichte die Wohneinheit ist zur Rückseite des Hauses ausgerichtet, mit Leeb - Balkon ca.10m² in sonniger Lage, mit Ausblick zum Gaflenzbach, daher ist die Wohnung vom Verkehr abseits. kleiner allgemeiner Bereich ist vorhanden zum Grillen .... , auch als Ferienwohnung geeignet geringe Betriebskosten 100, -- * Vorraum * Wohnküche mit Holzküchenofen (derzeit Pelletofen) * Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Balkonzugang (elektr. Markise vorhanden) * 1 Zimmer derzeit Büro (war Kinderzimmer) * 1 Zimmer derzeit als Saunaraum genutzt (od. Kinderzimmer) * Bad mit Whirlpool * WC * 2 Abstellräume vom allg. Stiegenhaus begehbar direkt neben dem Wohnungseingang * 1 Dachbodenraum ausgestattet mit Boden und ausgemalten im 2. OG wird derzeit vom Eigentümer benützt * ein Kellerraum zum Lagern von Holz.... Die Beheizung ist möglich mit Kachelofen, Holzofen - oder auch Pelletofen ist möglich elektr. Fußbodenheizung im Bad, WC, und im Saunaraum, Warmwasser-Elektroboiler Kaufpreis: € 119.000, --; Günstige Betriebskosten € 100, -- Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. 0664/8191814 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 268.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.61