Urban Living mit fantastischem Domblick

Klosterneuburg ein guter Ort zum Leben.Eine Besonderheit bei dieser praktisch geschnittenen Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss ist der Dachform folgende Schnitt. So besteht das 1. Dachgeschoss lediglich aus einem Vorraum mit anschließendem Gäste-WC und einer großen offenen Wohnküche mit 32 m² Gesamtfläche. Der gesamte Koch- und Wohnraum ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet; die Treppe nach oben liegt offen.Im 2. Dachgeschoss führt ein geräumiger Wohnbereich in zwei Schlafzimmer. Von der Terrasse haben Sie einen pittoresken Blick in das Martinsviertel. Ebenso befindet sich im 2 DG. ein separat begehbares Bad mit WC.Auf einen Blick:Das Ensemble ist in einem guten Gesamtzustand.Exquisite Wohnkultur auf zwei EbenenLebensgefühl durch Tradition und moderner Ausstattung.Moderner, intelligenter GrundrissHier sparen Sie Geld: Baustufe belagsfertig Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis ist für die Baustufe: BELAGSFERTIG. Natürlich auch SCHLÜSSELFERTIG möglich.Infrastruktur und Lage: Einkauf: ALLES DA und zwar in fußläufiger Entfernung.Ihr Plus an Lebensqualität: Regional, ökologisch & nachhaltig am Wochenmarkt um’s EckOptimale Verkehrsanbindung und zentrales Wohnen: Sie erreichen schnell & bequem das Zentrum, die Natur und das Freizeitangebot der Stadt.Machen Sie sich selbst einen Eindruck wie umfassend diese Immobilie ausgestattet ist!Noch Fragen?  Wir helfen gerne, ein Anruf genügt. Wenn Sie weitere Informationen, Unterlagen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Haben auch Sie eine Immobilie, die sie verkaufen oder vermieten wollen? Gerne begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess und beraten Sie umfassend bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Unsere kompetenten Berater sorgen für einen reibungslosen und unkomplizierten Ablauf - so wird auch Ihre Immobilie rasch erfolgreich vermittelt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap