Großzügige Neubauvilla in top Grünruhelage

Diese einzigartige wie optisch sehr gepflegte und neu sanierte Villa in bester Lage wurde im Jahr 1984 gebaut, 2019/20 komplett umgebaut und auf den neuesten Stand gebracht. Dadurch entspricht die bauliche Substanz einem heutigen Neubau. Es wurde auch der Dachboden ausgebaut mit zwei Gästezimmern und zwei Bädern, Schrankraum und WC. Das rund 4.118 m² große und uneinsehbare Grundstück mit Altbaumbestand bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die beiden Grundstücke neben dem Grund mit der Villa bestehen aus zwei Baugründen, wobei der eine noch zu bebauen ist, zb. für ein zweites Haus oder eine Schwimmhalle etc. Die Wohnnutzfläche erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Fläche von rund ca. 707 m². Die Villa ist vollunterkellert und bietet sehr viel Stauraum sowie zusätzlichen Platz für Gäste und einen Fitness-Wellnessbereich. Im ersten Stock befindet sich ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit einem offenen Kamin und einer anschließenden neuen Küche der Marke Nolte Torino in weiß mit einer Arbeitsplatte und Miele Geräten aus Granit sowie einem Ausgang auf die große Sonnenterrasse. Das Obergeschoß bietet drei weitere Zimmer, zwei Bäder und eine ebenfalls großzügige Dachterrasse mit Grünblick. Beheizt und auch gekühlt wird diese Liegenschaft mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Die Steuerung der gesamten Anlage erfolgt mittels einer Smart Home Steuerung, das heißt Heizung, Klima, Beschattung, Beleuchtung, Vorhänge, etc. sind im Gesamtsystem eingebunden. Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion sowie eine Alarmanlage sind ebenfalls installiert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen stilvollen Neubauvilla in absoluter Toplage.