Lager mit Strassenzugang!

Lager in guter Lage zu mieten! Die Immobilie ist straßenseitig gelegen und verfügt über rund 36 m² Nutzfläche. Durch eine durchgehende Panorama-Glasfront ist der Raum besonders hell.Aufgrund des einheitlichen Raumes kann die Aufteilung nach eigenen individuellen Vorstellungen gestaltet werden (zB durch aufstellbare Trennwände).Im Stiegenhaus steht ein Ausgussbecken für Wasserentnahme, als auch eine Toilette zur Mitbenutzung zur Verfügung. Dieses Objekt verfügt über keine Heizung und keine Wasseranschlüsse.WICHTIGE HINWEISE:  Der angegebene Mietpreis von € 486,63 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 583,84 Eventuelle Sanierungsarbeiten gehen zur Gänze zu Lasten des Mieters!Verkehrsgünstige Lage Das Mietobjekt befindet sich in der Nähe vom Johann-Nepomuk-Berger-Platz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Dienstleister zB Billa, Apotheke, Post, Bank. Auch der lukullische Genuss für die Mittagspause ist gegeben zB Pizzeria Da Filippo, Blunzenstricker, Brauwerk Wien & Co. Ebenfalls in der Nachbarschaft befindet sich eine Fahrschule, sowie die Ottakringer Brauerei. Die 2er Straßenbahn dient Ihnen als direkte Verbindung in die Innenstadt.Öffentliche Anbindungen: • Straßenbahnlinien: 2, 9, 44, 46 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.atIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap