Lichtdurchflutetes Büro mit 409 m2

LAGE Dieses Büro befindet sich im 2. Stock eines Büro- und Lagergebäudes im Gewerbegebiet Linz-Franzosenhausweg. Dieser Standort befindet sich in der Nähe der Autobahn A7 Franzosenhausweg. BESCHREIBUNG Das Büro hat ca. 409 m2. Ein Aufzug (Personen- und Lastenaufzug, 1,50 m x 1,89 m) führt direkt ins Objekt. Das Büro ist sehr hell. Eine Klimaanlage ist vorhanden. MIETE BÜRO EUR 6,35/m2 Betriebskosten: EUR 3,25/m2 inkl. Lift, Heizung, Klima und STROM ! WEITERE FREIE FLÄCHEN IM HAUS 270 m2 Ausstellungsfläche/Lager mit Büro im EG 116 m2 Lager im EG 104 m2 Lager im EG  MIETE LAGER EUR 5,00/m2 Betriebskosten: EUR 2,95/m2 (ohne Klima) Die Beträge verstehen sich jeweils pro m2 und Monat zuzüglich 20 % Ust. HEIZUNG Gaszentralheizung PARKPLÄTZE Parkplätze können am Gelände angemietet werden. Parkplatzmiete: EUR 30,00/Platz/Monat netto MIETVERTRAGSDAUER Befristung nach Vereinbarung HINWEIS Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap