Geförderte Genossenschaftswohnung in MIETE

Geförderte Genossenschaftswohnung in WilhelmsburgWilhelmsburg befindet sich etwa zwölf Kilometer südlich von St. Pölten im Mostviertel. Die Stadtgemeinde wird von Süden nach Norden von der Traisen durchflossen. Das östliche Stadtgebiet gehört zu den Ausläufern des Wienerwaldes, das westliche Stadtgebiet zu den Ausläufern der Türnitzer Alpen. Beide Gebirgsgruppen werden von der Traisen getrennt.Die gegenständliche Liegenschaft, deren Umfeld größtenteils von Wohnbauten geprägt ist, befindet sich direkt im Zentrum der Stadtgemeinde Wilhelmsburg. Sämtliche öffentliche Einrichtungen, wie Volkshaus, Schule, Kirche, Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.Die Wohnhausanlage besteht aus zwei Objekten, einem Neubau und einem Bestandsobjekt. Am hinteren Teil der Liegenschaft wurde ein zweigeschossiger Neubau, mit ebenfalls vier Wohneinheiten errichtet. Die beiden Gebäude sind durch eine Freifläche (Innenhof) getrennt. Auf dieser Fläche wurden die notwendigen Parkplätze geschaffen. Erforderliche Nebenräume, wie Fahrradabstellplatz, Kinderwagenraum, Müllraum, etc., wurden teils im Neubau bzw. in einem Nebengebäude, welches an der nördlichen Grundgrenze errichtet wird, untergebracht. Technikräume (Heizung, Pelletslager, etc.) wurden im Bestandsobjekt eingebaut.Die Gebäude wurden in Massivbauweise mit einem Vollwärmeschutzsystem errichtet und mittels einer Zentralheizung (Pelletsanlage) beheizt. Eine Solaranlage auf dem Flachdach Neubau dient zur Heizungsunterstützung und zur Brauchwasserbereitung. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.Folgende Wohneinheiten sind zurzeit verfügbar:Top 2-3Wohnfläche: 78,20 m²3 ZimmerFinanzierungsbeitrag:  € 21.420,00Miete:  €  763,01In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap