17min mit der S-Bahn nach Wien_Bauträgergrundstück zu verkaufen!

In nur 17 Minuten mit der S-Bahn nach Wien Heiligenstadt, oder in 30 Minuten mit dem Auto nach Wien! Zum Verkauf angeboten wird ein Bauträgergrundstück mit Altbestand in zentraler Lage in St. Andrä-Wördern. BK I,II, o,k, 70% verbaubar. Grundstücksfläche lt. Grundbuch: 2.184m² Es gibt eine Architektenstudie, die auf drei Etagen 43 TOPS und Geschäftsflächen im EG vorsieht, sowie eine großzügige Dachterrasse. Die erforderlichen Parkplätze werden in der Tiefgarage untergebracht. Flächenaufteilung der wichtigsten Flächen lt. Studie in NNFL: + TOPS: 2.357,20m² + Gewerbeflächen EG: 264,39m² + Balkone: 116,17m² + Dachterrasse: 248,14m² + Garage: 2.445,04m² Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 cg@etera-immobilien.at Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence