Nonntal: Exklusive Erstbezugs-Villenhälfte in absoluter Ruhelage!

In einer der schönsten Lagen der Stadt Salzburgs, im exklusiven Stadtteil Nonntal, liegt diese traumhafte Erstbezugs-Villenhälfte. Das moderne Gebäude besticht nicht nur durch die ansprechende Architektur sondern auch durch die exklusiven und hochwertigen Materialien mit denen es ausgestattet ist. Das offene und lichtdurchflutete Raumkonzept verbindet modernes Wohnen mit angenehmer und heimeliger Atmosphäre.Die großzügige und nach Süden hin ausgerichtete Wohnfläche ist auf drei Ebenen angelegt und bietet die Möglichkeit diese individuell anzupassen. Zusätzlich ist das Haus noch voll unterkellert und verfügt über ein Carport und einen Freistellplatz. Große Fensterfronten sorgen dafür, dass alle Räume übermäßig natürlich belichtet sind - wobei der Architekt sehr großen Wert auf eine optimale Mischung aus Architektur und Wohnkomfort gelegt hat.Das großzügige Erdgeschoss bietet einen ansprechenden Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Arbeitszimmer angrenzend an den Wohnbereich sowie eine attraktive Wohnküche mit Essplatz, die genügend Platz für eine hochwertige Einbauküche bietet. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Arbeitszimmer und  dem Essbereich gelangt man über große Glasfronten mit Schiebetüren direkt auf die einladende und sonnige Garten-Terrasse. Des Weiteren sind auf dieser Ebene noch eine Garderobe sowie ein Gäste-WC vorgesehen.Vier Zimmer mit zwei Bädern stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Zwei der Zimmer verfügen über eine gemeinsame Terrasse, eines der Zimmer über einen französischen Balkon.Der großzügige MasterBedroom im Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Badezimmer - mit Doppelwaschtisch, moderner Dusche und separatem WC - sowie über eine große Glasfassade mit vorgelagerter Terrasse.KEINE KÄUFERPROVISION!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap