PROVISIONSFREI! FAMILIENHIT, sonnige 124 m2 Neubau mit 44 m2 Terrasse, 4 Zimmer, Komplettküche, 2 Bäder, Maximilianstraße

PROVISIONSFREIE VERMIETUNG!IN DER KREMSER LANDSTRASSE - MAXIMILIANSTRASSE GELANGT DIESE 124,34 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 44,09 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 getrennt begehbare Zimmer, 3er-WG-geeignet, 3 Schrankräume, 2 Badezimmer, 2 WCs, Abstellraum, ca. 44,09 m2 Terrasse + KellerabteilDie Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind möglich! Ausstattung: + barrierefrei + ca. 44,09 m2 Terrasse (südlich) + offene Küche mit sämtlichen Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + 2 separate WCs mit Waschgelegenheit + 3 Schrankräume, Abstellraum + Außenjalousien + Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen + Sicherheitseingangstüre + Telefonanschluss, A1 und/oder Kabelplus TV+Web+Tel., SAT-Antennenanlage + Fußbodenheizung (Fernwärme) + Waschküche, Trockenraum + Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus + Kellerabteil GarageBei Bedarf kann für eine monatliche Gesamtmiete von € 78,00 ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Es können Stellplatze für E-Fahrzeuge gegen Aufpreis adaptiert werdenSonstigesprovisionsfreie Gesamtmiete: € 1.499,07 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.,3 BMM Kaution: € 4.500,00 per Überweisung; provisionsfrei, ablösefrei, Sofortbezug möglich! auf 10 Jahre befristete Hauptmiete 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist LageKREMSER LANDSTRASSE - MAXIMILIANSTRASSE bei Kerensstraße – Daniel Gran-Straße mit perfekter Infrastruktur wie Interspar, Hofer, Penny Markt, Billa, Bipa, Post, Fitnesscenter, verschiedenste Ärzte und Schulen, Fachhochschule, Universitätsklinikum, Spielplätze etc. Der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442  sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar! Das Zentrum von St. Pölten ist fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.Immobilienberater: ALEXANDER ROS Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02 E-Mail: alexander.ros@ros-real.at