Traumhaftes Baugrundstück ohne Bauzwang

Zum Verkauf gelangt ein zum Großteil ebenes Grundstück mit ca. 1.311 m² im schönen St. Aegyd im Neuwalde, dem Nordischen Skizentrum im südlichen Niederösterreich.Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße und ist nach den Vorschriften der NÖ-Bauordnung mit Bauklasse II bebaubar. Teilung eventuell möglich.Die Aufschließungsabgabe ist grundsätzlich bereits entrichtet, es müsste lt. Auskunft der Gemeinde lediglich noch der Differenzbetrag für die Bauklasse II entrichtet werden, welcher bei ca. 4.000,00 € liegt.Alle Versorgungsleitungen sind an der Grundgrenze verfügbar.Es kann auch ein zweites Grundstück mit ca. 561 m² zusätzlich erworben werden, welches auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt und sich perfekt für eine große Garage oder ähnliches eignet.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <10.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap