3-Zimmer-Altbau-Mietwohnung unbefristet

Die wunderschöne Wohnhausanlage ist ein klassischer Stilaltbau mit strukturierter Fassade, der aus drei Stiegen und einem hübschen Innenhof besteht und in einer der schönsten Lagen im 7. Bezirk liegt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zahlreich vor der Haustüre vorhanden und die Mariahilfer Straße ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 13 A und in weiterer Folge durch die U-Bahnlinie U 3 gegeben.Hier geht zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1604861?accessKey=5db1 Die freundliche Wohnung mit einer Größe von ca. 119,15 m² liegt im 2. Liftstock und besteht aus einem großen Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche und Bad mit WC. Parketten, hohe und helle Räume, große Flügeltüren und ein schönes Stiegenhaus ergeben genau das Flair, das eine Altbauwohnung auszeichnet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Bruttomiete beträgt € 1.730,06  und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 1.334,48, Betriebskosten € 238,30 und Ust € 157,28 Die Kaution beträgt € 5.190,- und ist entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie zu erlegen.  Wir weisen daraufhin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <200m Apotheke <175m Krankenhaus <1.275m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <500m Universität <375m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <350m Geldautomat <225m Post <475m Polizei <225m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <150m U-Bahn <550m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <4.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap