Flexibel gestaltbare Büroflächen - NEUBAU nahe Plus City

In der belebten Gemeinde Pasching, nahe der Plus City, entsteht das Projekt Stelzhamer´s Bürohaus mit ca. 2600 m² Büro- und Geschäftsflächen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, wie Klimaanlage oder elektrischen Sonnenschutz - die Flächen sind derzeit vom Mieter noch flexibel gestaltbar. Ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das Angebot ab. URBAN WORKING Stelzhamer´s Bürohaus ist direkt an der B1 gelegen und durch öffentliche Verkehrsmittel wie der Straßenbahnlinie 3 und 4, sowie mit dem Bus perfekt erreichbar. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich in direkter Nähe. IHRE HIGHLIGHTS: - 2600 m² BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN - FLEXIBEL GESTALTBAR - MODERNSTE AUSSTATTUNG - TIEFGARAGENPLÄTZE - AUSSENSTELLPLÄTZE -GRÜNFLÄCHEN UND TERRASSEN -AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR Baubeginn: 2020 Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2375 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 575 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3450 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61