Design-Büros in verkehrsgünstiger Lage

BESCHREIBUNG Dieses moderne Bürogebäude, direkt am Gürtel gelegen, sticht durch seine Architektur und Ausstattung besonders hervor. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN Büro 1. OG190,00 m210,50 €/m² p.m. Büro 2. OG82,00 m²10,50 €/m² p.m. Büro 2. OG135,00 m²10,50 €/m² p.m. Büro 3. OG101,00 m²11,20 €/m² p.m. Betriebskosten: € 3,69 Stellplätze: Hauseigene Tiefgarage vorhanden, Anzahl und Preise auf Anfrage. AUSSTATTUNG Lift öffenbare Fenster teilweise außenliegender elektrischer Sonnenschutz Spiegelrasterleuchten Doppelboden lichte Raumhöhe ca. 3 m Bodendosen Verkabelung teilweise vom Vormieter vorhanden teilweise Teppichboden Kühlung Teeküche teilweise ausgestattet teilweise Anschlüsse vorhanden TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiewerte: Energieklasse B Heizwärmebedarf: 34,00 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn:U6-Station Thaliastraße und U6-Station Josefstädter Straße Straßenbahn: 2, 5, 33, 46 Bus: 48A Individualverkehr: Hauseigene Tiefgarage vorhanden. INFRASTRUKTUR Gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Stockwerke Stock 1: freie Fläche: 190 m², Mietpreis / m²: 10,50 € Stock 2: Büro, freie Fläche: 217 m², Mietpreis / m²: 10,50 € Stock 3: Büro, freie Fläche: 101 m², Mietpreis / m²: 11,20 €