Seegrundstück für Wohnbau

Die Liegenschaft besteht auf 2 Grundstücken.Einem nördlichen Grundstück, welches als Zufahrt dient,  und mit einem Gebäude zur Hausmülllagerung und einem Carport bebaut ist.Weiters befinden sich in südlichen Teil dieses Grundstückes Parkflächen für PKW ́s.Das Begehen und Befahren sowie die Müllplatzinsel und die Parkflächen sind im C Blatt eingetragen. Die restlichen Freiflächen des Grundstückes sind mit Asphalt befestigt.Im südseitigen Anschluss erreicht man das größere Grundstück. Dieses öffnet sich zum See und ist zurzeit begrünt.Im nördlichen Teil der Grundstück gibt es eine Dienstbarkeit für das Begehen und Befahren. Das Grundstück ist im nördlichen Drittel als Bauland Dorfgebiet gewidmet, wobei die Geschossflächenzahl bei gastronomische Nutzung 0,6 (die Bruttogeschossfläche darf max. 60% der Grundstücksfläche betragen) beträgt und bei privater Nutzung 0,5.Der mittlere Teil des Grundstückes (ca. 1/3) ist als Grünland Park gewidmet. Hier gibt es keine Bebauungsmöglichkeit. Im letzten Drittel sind wir schon im Uferbereich. Hier gibt es 2 Punktwidmungen für eine Errichtung von Kabinen, wobei der Kabinentyp im Bebauungsplan nicht festgelegt ist. Auf diesen südlichen Teil gibt es eine Bebauung mit einen Bootshaus mit Badesteig.Zusätzlich zum Grundstück ist ein Bootshaus Bj. 2012 mit einem innenliegenden Funktionssteg inkludiert. Die Größe beträgt ca. 32m²Eine private Bebauung des Grundstückes ist möglich, da keine touristische Nutzung erforderlich ist.Der direkt vor der Haustür gelegene Millstättersee lässt keine Wassersportwünsche offen.Im Tourismusort Seeboden finden Sie ein großes Angebot an öffentlichen Einrichtungen sowie Kaufhäuser und Apotheken. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.In nur 30 Autominuten erreichen Sie mindestens 3 Top Skigebiete (Goldeck/Katschberg/Badkleinkirchheim), in 45 Minuten sind Sie am Mölltaler Gletscher oder dem Nassfeld.Seeboden verfügt über eine Anbindung an die Tauernautobahn. Die nähere Umgebung mit ihren malerischen Bergen und kristallklaren Seen, sowie Slowenien und Oberitalien sind dadurch schnell zu erreichen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap