Anleger aufgepasst! Nähe Messe! Graz- Jakomini: 2-Zimmer-Gartenwohnung!

Diese geräumige 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 60,12 m2 Wohnfläche folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - eine vom Wohnraum abgetrennte Küche - 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenansschluss - separates WC Weiters verfügt die Wohnung über eine große Terrasse und einen Gartenanteil von ca. 32,95 m2. Ebenfalls vorhanden: ein Kellerabteil. Die Reparaturrücklage des Hauses betrug mit Ende 2019 ca. €17.200,-, für 2020 werden Einnahmen von ca. € 10.200,- geschätzt. Die monatlichen Betriebskosten mit Stand 1.1.2018 belaufen sich auf € 171,83 / Monat. Die Wohnung ist derzeit vermietet! Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 500,- netto Lage und Infrastruktur: In der Nähe der Messe gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Nicht nur ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal, Sie finden auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls in der Näheren Umgebung: Schulen, die Seifenfabrik, die Mur sowie eine vielfältige Gastronomie. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche