RESERVIERT-Ländliches TRAUM-REFUGIUM

Dieses bezaubernde Landhaus über dem Ort Liebenfels/Pulst, nahe dem Schi- und Erholungsgebiet Simonhöhe wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen, ökologischen Baustoffen im Jahre 1996 erbaut, hat 350 m² Wohnnutzfläche und kann ganzjährig bewohnt werden. Die Solaranlage, die hauseigene Zisterne, der offene Kamin, ein zusätzlicher, vom Hafner gesetzte Küchenherd, die starke Dämmung mit Hanf, Holzfasern und Kork machen das Haus weitgehend energiemäßig autark und halten die laufenden Betriebskosten niedrig. Die Zentralheizung wurde 2015 auf Pellets umgestellt. Die massiven Holzböden sind nur mit Naturölen behandelt und die Bodenfliesen sind teilweise handgeschlagen. Die handgefertigte Tischler-Landhausküche ist zusätzlich mit guten Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Vor ihr befindet sich ein gemütlicher, ganzjährig nutzbarer Wintergarten mit atemberaubender Aussicht. Insgesamt verfügt das Haus mit einer eigenen Einliegerwohnung, die auch separat vermietet werden kann, auf drei Ebenen über 7 Zimmer, 4 Bäder, 4 WCs, mehrere Terrassen, Balkone, hat eine Doppelgarage und mehrere PKW-Stellplätze. Alles ist sehr gepflegt und gemütlich mit Naturholzmöbeln eingerichtet, die teilweise schon im Kaufpreis enthalten sind. Das Dach wurde 2013 komplett erneuert. Das gemütliche Landhaus steht in einem gepflegten Garten mit einem Gartenhäuschen auf einem 1.775 m² großen Grundstück mit traumhaften Blick auf ganz Mittelkärnten. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße, die trotz der idyllische Ruhelage ganzjährig betreut wird. Die Liegenschaft eignet sich sowohl perfekt als Sommer- und Winter- Ferienwohnhaus oder auch als ganzjährig bewohnbarer Altersruhesitz in absoluter Ruhelage.