Einfamilienhaus mit großer Werkstatt und Garten zu vermieten! ⫸ Immobilienquartier

Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in Gänserndorf Süd. Das Haus wird mit einer Befristung von 10 Jahren mit Verlängerungsoption ab sofort vermietet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von zirka 120 m2 und verfügt über einen großen uneinsehbaren Garten und einem großen Lager bzw. einer großen Werkstätte.Das Haus teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss, welche sich wie folgt aufteilen:EG:- ein geräumiger Vorraum- eine separate Küche- ein Wohnzimmer- ein Esszimmer- ein Badezimmer mit WC und Dusche- ein AbstellraumOG:- ein zirka 14 m2 großes Schlafzimmer- ein 13 m2 großes Kinderzimmer- ein weiteres zirka 10 m2 großes Kinderzimmer- ein zirka 9 m2 großes Arbeits- oder Kinderzimmer- ein AbstellraumDas Haus wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Wohnräume sind mit Laminatböden und teilweise Teppichböden ausgestattet. Die Nassräume sind verfliest. Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch verfügt das Haus über einen großen Raum der als Kellerersatz dient bzw. als Lagerfläche oder Werkstätte genutzt werden kann. Infrastruktur:Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, da sich der nächstgelegene Bahnhof in nur 4,1 km Entfernung befindet und mit dem Auto innerhalb von 6 Autominuten erreichbar ist. Der nächstgelegene Kindergarten, die Volksschule und der nächstgelegene Supermarkt sind nur wenige Autominuten vom Haus entfernt. Der nächste Hausarzt bzw. die nächste Apotheke befinden sich 4 bis 6 Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: BUS 494 BKosten und BefristungMiete inkl. UST: 1.200,- Euro Betriebskosten und Haushaltsversicherung: 150,- EuroKaution: 3 BMMProvision: 2 BMM + 20 % USTBefristung: 10 Jahre mit Verlängerungsoption Es werden 8100 Euro für das Unterschreiben des Mietvertrages benötigt. Nähere Informationen & Besichtigungstermine:Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ömer Uyar unter 0699 / 171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at oder Herr Peter Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Gänserndorf SiedlungObjektnummer: 3084