Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit gewissem Flair

Erdgeschoß (ca. 120,40 m²): Eingangsbereich mit zentralem Vorraum, große Küche, 2 große Zimmer, Badezimmer mit Dusche - WC und Fenster, separates WC, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen, StiegenaufgangObergeschoß (ca. 103,30 m²): runder Vorraum mit Lichtkuppel, 3 große Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang auf den Balkon, separates WC mit vorgelagertem Abstellraum, großes Badezimmer mit Dusche - Badewanne - 2 Waschbecken und Fenster, AbstellraumKellergeschoß (ca. 110,30 m²): Vorraum, Waschküche, Heizraum, mehrere Lagerräume, WC, GarageAusstattung: Gas- Zentralheizung, Vollwärmeschutz- Fassade mit Korkdämmplatten, hochwertige Parkett und Marmorböden, Badezimmer in einem neuwertigen ZustandAußenbereich: Doppelcarport, Garagenabfahrt in den Keller, Gartenhaus, alter BaumbestandDas Haus ist optimal für eine Großfamilie bzw. eine Familie mit gewissen Ansprüchen aber auch als Büro oder Praxis nutzbar.Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbarKAUFPREIS € 398.000,--Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer3% + 20% Mwst Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuch1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.+++Achtung+++Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.Objektnummer: O2100136892