Mietwohnung mit Garage und Gartenbenutzung

Nette Wohnung mit Garage & GartenbenutzungDie ca. 78m² goße Wohnung, in einem Zweifamilienhaus gelegen, teilt sich wie folgt auf:Vorraum mit Zugang zum Kabinett, der Wohnküche mit Essbereich, dem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC und demWohnzimmer; daran anschließend das Schlafzimmer.Die Wohnung wird über eine Pelletsanlage beheizt.Ein Teil des schönen Gartens mit Weitblick kann mitbenutzt werden.Der Garagenstellplatz ist in der Miete inkludiert.Kleinere Haustiere sind gerne gesehen.Nettomiete € 402,- + BK € 188,- inkl. Garage und Gartenbenutzung = GESAMT € 590,-Strom wird separat nach Verbrauch verrechnet.Kaution: € 1.770,-Das Mietverhältnis wird auf 36 Monate (mit Option auf Verlängerung) abgeschlossen.In Würmla befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule.Höhere Schulen und Nahversorger sind in Neulengbach gegeben.VIP-ServiceUnsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!www.IMMO-CONTRACT.com - Immer ein Besuch wert!Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €365,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Heizkosten €65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €59,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €590------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CProvision: 2.00 MMKaution: EUR 1770.00Objektnummer: 2100/18373