* CHARMANTE * perfekt aufgeteilte Wohnung mit BALKON

Hinweis: Besichtigungen finden derzeit unter Einhaltung der vorgeschrieben Covid 19 Sicherheitsmaßnahmen (Sicherheitsabstand und Tragen einer MNS-Maske) statt.Bitte rufen Sie direkt den zuständigen Betreuer unter 0664/301 31 80 an.Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon  liegt in einem Neubau im 1. Stock und besteht aus: Vorzimmer, einer geräumigen Küche mit Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Geschirrspüler und Dunstabzug), erst kürzlich saniertes Bad/WC mit Dusche und Waschmaschine, Wohnzimmer mit edlen Parkettboden sowie Schlafzimmer mit angefertigten Tischler-Schrank. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 5m² Balkon, hier kann man sich auf Höhe der schönen Baumkronen entspannen und die Zeit genießen.Die Küche sowie das Wohnzimmer und der Balkon sind in Richtung Osten gelegen und bieten u.a. eine herrliche Morgensonne. Das Schlafzimmer ist in Richtung des ruhigen Innenhofs gelegen, wodurch ein ruhiger Schlaf garantiert ist. Die Wohnung befindet sich allgemein in einem sehr guten und gepflegten Zustand und verfügt zusätzlich über praktische Innen-Jalousien.Lage und öffentliche Anbindung:Nur einen Steinwurf entfernt liegt die Tram- und Bushaltestelle „Hofwiesengasse“, hier gelangen Sie zum Bus der Linie 56A und 56B bzw. zur Tram-Linie 60 und 62 Richtung Kärntner Ring sowie Richtung Kennedybrücke (U4). Die S-Bahn-Station „Wien Speising“ erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.Durch die tolle Infrastruktur rund um die Wohnung finden Sie in unmittelbarer Umgebung u.a. einen Bäcker, eine Poststelle, div. Banken, weitere lokale Geschäfte sowie Ärzte und Schulen.HMZ € 538,84 + BK € 96,62+ USt. € 63,55 = Gesamtmiete € 699,-- Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <2.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap