"Maisonette - nähe Donauzentrum "

"Masionette - nähe Donauzentrum " Ab sofort steht diese schöne, nach Südost ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im 12. Liftstock frei zum Verkaufen. Im Obergeschoss teilt sich die Wohnung in Eingangsbereich, WC, Wohnbereich inkl. Fernseher und wunderbarem Ausblick, offenem Küchen- und Essbereich auf. Unter den Treppen befindet sich viel Stauraum.Das Untergeschos teilt sich in Vorraum mit Einbauschränken, Bad mit Badewanne und Fußbodenheizung, WC, Schlafzimmer das zum Teil auch als Büro genutzt werden kann und einem weiteren Schlafzimmer auf. Allerdings ist kein Kellerabteil vorhanden!Es befindet sich in der gesamten Wohnung Fliegengitter und Jalousien. Nur noch Koffer packen und einziehen!Betribskosten: 198,75Warmwasser: 25,25Zentralheizung: 64,25Rücklage: 81,71Reparaturfond stand per Jänner 2020: € 440.000,00Infrastruktur: Straßenbahn 25, U1, viele Einkaufsmöglichkeiten, Kagraner Platz und Donauzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar!Kaufpreis: NUR € 335.000,--Im Kaufpreis ist die Küche inkludiert!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:72.46 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 3.00 %Objektnummer: 1626/19638