HOCHWERTIGE ALTBAUWOHNUNG ZENTRAL IM 10. BEZIRK

Die Ruhige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Stadtteil Favoriten. Sie ist sehr gut ausgestattet, liegt in den 3 Liftstocke und ist hervorragend für Familien geeignet. Die Wohnung wurde in den Sommermonaten Saniert und bietet in allen Räumen neu verlegten Parkettboden. Die Wohnung wird ohne Küche Einrichtung übergeben.Aufteilung:Vorraum ca. 8,46 m²Wohnküche ca. 23,12 m²Zimmer ca. 23,01 m²Bad ca. 3.94 m²WC ca. 1.25 m²Ausstattung: Parkett, Fließen, Lift, Keller ca. 5 m²AUF WUNSCH SENDEN WIR IHNEN EIN AUSFÜHRLICHES LAGEPROFIL.Lage:In der Nähe befindet der Keplerplatz mit vielen EinkaufsmöglichkeitenÖffentliche Verkehrsmittel sind wenige Minuten erreichbar: 1, 18, D, O, 6, 11, U1, 14ANähe Anschlussstelle Favoriten, Matzleinsdorf, Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +436645155837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:88.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CProvision: 3.00 %Objektnummer: 2483/14967