Exklusive Penthouse-Wohnung mit beeindruckendem Panoramaausblick | Top Lage - UNO-City - Alte Donau

Exklusives Penthouse mit traumhaftem Panoramablick Diese außergewöhnliche Maisonette-Penthouse-Wohnung besticht durch modernes Design, exklusive Ausstattung und eine lichtdurchflutete Architektur auf zwei Ebenen. Mit ca. 210,21 m² Wohnfläche und einer ca. 35,53 m² großen Außenfläche genießen Sie hier höchsten Komfort. Raumaufteilung ?Untergeschoss ?2 großzügige Schlafzimmer ?1 elegantes Badezimmer ?1 separates WC ?1 praktischer Abstellraum ?Obergeschoss ?3 helle Schlafzimmer ?1 luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken ?1 großzügige Wohnküche (neue Einbauküche wird installiert) ?Große Sonnenterrasse ?Balkon mit Blick ins Grüne Highlights ?Atemberaubender Blick auf die Alte Donau und weitläufige Grünflächen ?Nur wenige Gehminuten zur UNO City ?Fußbodenheizung und edle Parkettböden ?Barrierefreier Zugang / Aufzug ?Geplante, hochwertige Einbauküche Lage Ruhige, grüne Umgebung mit exzellenter Anbindung an ÖPNV, Schulen und Naherholung an der Alten Donau. Preise (netto) ?Hauptmietzins (HMZ): EUR 3.860,? ?Betriebskosten (BK): EUR 399,04 ?Heizkosten: EUR 557,06 ?Wasserkosten: EUR 67,27 ?Kaution: Drei Monatsmieten Kontakt Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. -- Exclusive Penthouse with Breathtaking Panoramic Views This outstanding two-story penthouse apartment impresses with sleek design, top-quality finishes and abundant natural light. Offering approx. 210.21 m² of living space and approx. 35.53 m² of outdoor areas, it defines luxury urban living. Layout ?Lower Floor ?2 spacious bedrooms ?1 elegant bathroom ?1 separate guest toilet ?1 storage room ?Upper Floor ?3 bright bedrooms ?1 luxurious bathroom with double sinks ?1 large open-plan kitchen/living/dining area (brand-new kitchen to be installed) ?Expansive sun terrace ?Balcony overlooking lush greenery Features ?Unobstructed views of the Alte Donau and surrounding parks ?Just a short walk to UNO City ?Underfloor heating and premium parquet flooring ?Barrier-free access / elevator ?Planned installation of a high-end fitted kitchen Location Tranquil, green setting with excellent public transport connections, schools and recreation at Alte Donau close by