Modernes Familienhaus mit Potential in Wr. Neudorf

Modernes Familienhaus mit Potential in Wr. Neudorf Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Zukunftsperspektiven vereint. Dieses moderne Haus in Wr. Neudorf beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als stilvolles Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlichem Einkommen durch die Einliegerwohnung ? hier genießen Sie maximale Flexibilität. Highlights der Immobilie ?Grundstücksfläche: ca. 861 m² ?Wohnnutzfläche: ca. 385 m² verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss ?4 Schlafzimmer für die ganze Familie ?2 Wohnzimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich im Dachgeschoss ?Voll unterkellert mit bereits ausgebauter Anliegerwohnung ? ideal zur Vermietung oder als eigenständige Einheit ?Großzügige Terrasse (ca. 114 m²) und Balkon (ca. 13 m²) für sonnige Stunden im Freien ?Hinterhof mit ausreichend Platz und Möglichkeit für ein weiteres Doppelhaus ? perfekt auch für Großfamilien Innenausstattung ?Exklusive Feinsteinzeugfliesen 120 x 120 cm in allen Räumen ?Zusätzliche mattierte Granitfliesen für besondere Akzente ?Hochwertige Dan Küche mit Kücheninsel (Fliesen 220 x 120 cm) ?Premium-Geräte von Miele & Siemens ?Zusätzliches, noch unfertiges WC im 3. Obergeschoss mit Gestaltungsspielraum nach eigenen Vorstellungen Hinweis: Die abgebildeten Visualisierungen basieren auf den Grundrissen der jeweiligen Wohnungen und dienen zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Endphase der Fertigstellung. ________________________________________ Ausstattung & Bauweise ?Massive Bauweise mit 20 cm schwarzer Graphit-Styropor-Dämmung ?Baumit Silikat-Fassade mit Wasserschutz ?Wandhöhe 2,55 m für ein großzügiges Raumgefühl ?Fußbodenheizung im gesamten Haus, Radiatoren im Keller ?Vaillant IQ Heizsystem für effiziente Energienutzung ?Eigener Brunnen mit separater Regenwasserbewässerungsanlage ?Wasseraufbereitung durch Mikropartikel-Filter und Entkalkungsanlage Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Be