4 - ZIMMER - LUXURIÖSE TRAUMWOHNUNG -DESIGNERMÖBEL - NAHE NASCHMARKT!! MIT TERRASSE

Luxuriös möblierte Traumwohnung, in Zentrums-Ruhe-Lage - Designinterieur! Preis - Verhandlungsbasis.Objekt und Ausstattung:Diese hochwertig eingerichtete Mietwohnung liegt im zweiten Stock eines wunderschön sanierten Hauses im Zentrum Wiens - unweit der U4 Station Pilgramgasse und des Magaretenplatzes. Die Immobilie ist komplett eingerichtet mit Designermöbeln und verfügt über eine große, moderne, offene Küche mit allen Geräten und einem Esstisch für 6-8 Personen, einen großen, gemütlichen Wohnraum mit Designer-Eckcouch, Wandschrank und Fernseher, Internetanschluss, 3 Schlafzimmer, 2 mit Doppelbett in Hotelqualität und Wandschränken/ Kommode(n), eines mit Einzelbett und Arbeitstisch, ein großes Marmor-Badezimmer mit großer, ebener Dusche und extra WC sowie einem herrlichen Badezimmer mit Wannenbad.Mietpreis inklusive Betriebskosten sowie Designermöbeln EUR € 2.950,-KURZANMIETUNG ab 6 Monate möglichRaumaufteilung:Die ca. 131m² teilen sich auf in einen Vorraum mit Zugang zum WC, den riesigen Wohnraum mit offener Insel-Küche mit Essbereich. Durch einen Gang erreicht man voneinander getrennt die 3 Schlafzimmer sowie beide Badezimmer und die WC´s.Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einem schönen, sehr ruhigen und doch zentralen Wohnviertel des 5. Wiener Gemeindebezirks gleich beim zentralen Magaretenplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. Die U4 Station Pilgramgasse ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt, weiters verkehren die Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A in direkter Umgebung!Informationen und BesichtigungFür nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 660 74 55 917 sowie unter joven@decus.at zur Verfügung.DECUS Immobilien GmbHWichtige InformationBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap