Hofseitige Altbaumaisonette mit kleiner Terrasse

Helle, ruhige Tourismuswohnung - unbefristet. Grosser Innenhof. Nähe Raimundtheater u. Mariahilferstrasse Wohnfläche: 115,46m² im 2. (3.) Liftstock Raumaufteilung: Ebene 1 - Eingangsbereich mit Vorraum, Küche mit Essplatz, Speis Wohnzimmer mit Süd-Terrasse, 2. Eingang mit Stiege, WC. Ebene 2 - 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Diele Ausstattung: Gasetagenheizung, Komplettküche Zustand: gut Teilweise möbliert - auf Wunsch auch unmöbliert Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren als Tourismuswohnung adaptiert Zustand: gut - durchschnittlich Kellerabteil vorhanden Bruttomiete (inkl. BK, Lift, USt): € 1.420,-- Hauptmiete, unbefristet. Mietbeginn: möglich ab 01.03.2021 Kaution: € 4.300,-- Öffis: U 6, U 3, 6, 57A Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine: pasterk@immoservice.or.at oder 0664 184 13 29Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1027,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 236,69 zzgl 10% USt. Sonstiges € 26,56 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 129,09 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1419,98 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D