Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool in beliebter Lage

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Liegenschaft in einer beliebten Wohngegend wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und unterteilt sich in Kellergeschoß, Erdgeschoß inkl. Wintergarten, Obergeschoß inkl. Balkon, großzügigem Grundstück und einen herrlichen Poolbereich zzgl. einem überdachtem Whirlpool. Dieses anspruchsvolle Einfamilienhaus in beliebter Lage ist mit hochwertigen Materialien, großzügigen Glasflächen im Wohnraum, einem teilweise überdachten Terrassenbereich inkl. Whirlpool sowie einem Poolbereich ausgestattet und überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Eine kleiner Wintergarten zum Garten sorgt für eine tolle Belichtung im Inneren und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl. Besondere Highlights der Liegenschaft sind das großzügige Grundstück inkl. dem sonnig ausgerichteten Outdoorbereich samt Poollandschaft, das überdachte Whirlpool sowie der offene Wohn- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² wurde mit einer Fußbodenheizung (Wärmepumpe), einem Hausbrunnen, elektr. Raffstores, einem großzügigen Außenbereich samt Pool zzgl. überdachtem Whirlpool und einer Gartenscheune ausgestattet. Die Einfahrt bietet genügend Platz für Ihren Pkw und ermöglicht den direkten Eingang zum Haus. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- Essbereich und den liebevoll gestalteten Wintergarten welcher zum Entspannen einlädt. Der im Gartenbereich situierte Terrassenbereich wurde mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, ein Pool sowie ein überdachter Whirlpool sowie ein Griller runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage mit herrlichem Ausblick in die Natur sowie die Nähe nach Linz und Steyr. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich inkl. Vorraum und Wirtschaftsraum, der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich inkl. neuwertiger Küche mit herrlicher Aussicht in den Garten, der Zugang zum Wintergarten, ein Gäste WC, ein Wirtschaftsraum/Speis und der der Aufgang zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer inkl. Balkon, das Schlafzimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank samt kleinem Balkon, ein großzügiger Vorraum/Büro, sowie ein weiterer Raum (Kinderzimmer), Bad/WC und der Treppenabgang zum Erdgeschoß. Der Keller wurde gefliest und verfügt über einen Technikraum sowie weitere Räumlichkeiten die genügend Platz für Ihr Hab und Gut bieten. Diverses Möbelinventar kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden. Ein Energieausweis wird nachgereicht. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.