Hofruhelage & unbefristet! Entzückende Altbauwohnung im Zentrum!

Tolle Lage in der Fußgängerzone! Die ruhige teilrenovierte entzückende Innenhofwohnung liegt in zentraler Lage im 2.Stock (kein Lift) eines gepflegten Stilhauses am Beginn der Fußgängerzone. Nur 9 Gehminuten zum Bahnhof-Wr. Neustadt! Ideal auch für Pendler, die nach Wien fahren müssen! Raumaufteilung: Vorzimmer Wohn/Schlafzimmer große Küche Badezimmer mit WC Ausstattung:   Vorzimmer und Küche mit robustem eleganten Laminatböden Wohn/ Schlafraum mit Echtholzparkettboden Küche mit Herd, Geschirrspüler, Abwasch, Kühlschrank, Unter- und Oberschränke Schwedenofen mit gemauerter Sitzbank im Wohn/Schlafraum neues Wohlfühlbad mit Dusche und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Kabel-TV-Anschluss vorbereitet Telefonanschluss vorbereitet neue Kunststoff-Fenster Gegensprechanlage Mietvertragserrichtung:€ 252,- Heizwärmebedarf (HWB): 51,95 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,43 Unkompliziert, kontaktlos und sicher - bei uns besichtigen Sie jetzt auch ONLINE! Via Video-Besichtigung über eine Life-Stream-Schaltung oder Video-Telefonie führe ich Sie durch Ihr Wunschobjekt! Die einzige Voraussetzung hierfür ist eine Installation von WhatsApp auf Ihrem Computer oder Handy. https://web.whatsapp.com Bei Zoom Besichtigungen erhalten Sie eine Emaileinladung von mir mit einem Link zum Einstieg ins Meeting (Videoführung). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins bzw. eines Video-Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at . Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 51,95