Modernes Einfamilienhaus nahe Wien

Dieses wirklich außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet Design, Funktionalität und die Nähe zu Wien in einer perfekten Kombination. Das Haus besticht durch das in sich schlüssige Konzept aus modernem Design und Naturnähe und die offenen, großzügigen Räume. Es verfügt im Obergeschoss über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Master Bedroom Suite mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Jedes der Schlafzimmer verfügt über einen Terrassenzugang. Das Erdgeschoss begeistert durch ein großes und offenes Wohnzimmer mit Kamin, Bibliothek sowie der großen und vollausgestatteten Küche mit Kücheninsel und Zugang zur Terrasse und Garten. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie eine äußerst ansprechende Spa-Landschaft mit Salzgrotte, Sauna, Solarium, Fitnessraum und Weinkeller sowie einem weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Zum äußerst hochwertigen Alarmsystem gehören auch Wärmebildkameras. Lage Das Haus befindet sich nahe dem Erholungsgebiet Lobau in Groß Enzersdorf und bietet eine ausgezeichnete Verbindung mit der Buslinie 26A und der U2 in die Wiener Innenstadt. Mit dem PKW ist man in ca. 30 Minuten im 1. Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es sind nur wenige Gehminuten in den 22. Bezirk. ---------- This really extraordinary single-family house combines design, functionality and proximity to Vienna in a perfect combination. The house impresses with the coherent concept of modern design and closeness to nature and the open, spacious rooms. It has 3 bedrooms, 1 bathroom and a master bedroom suite with an en-suite bathroom and a walk-in closet on the upper floor. Each of the bedrooms has a terrace access. The ground floor impresses with a large and open living room with fireplace, library and the large and fully equipped kitchen with kitchen island and access to the terrace and garden. In the basement of the house you will find an extremely attractive spa landscape with a salt grotto, sauna, solarium, fitness room and wine cellar as well as another bedroom with bathroom. The house has a double garage with direct access to the house. The extremely high-quality alarm system also includes warmpicture cameras. location The house is located near the Lobau recreation area and offers excellent connections with the 26A bus and the U2 to downtown Vienna. By car you can be in the 1st district in about 30 minutes. Shops, medical care as well as schools and kindergartens are in the immediate vicinity.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.9 kWh/(m²a)