Wohnhaus in 8082 Zerlach

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 104.044 m² Objektgröße: 101,00 m² Die auf einem Höhenrücken gelegene Liegenschaft ist ca. 4 km vom Ortszentrum Kirchbach, etwa 24 km von der Bezirksstadt Feldbach und ca. 30 km von der Landeshauptstadt Graz entfernt.An Baulichkeiten sind ein altes und ein neues Wohnhaus, ein Schweinestall und ein weiteres Stallgebäude vorhanden.- Das alte, längs gestreckte Wohnhaus unbekannten Baujahres mit einer Nutzfläche von 81,4 m² ist teilweise unterkellert, der Dachboden ist nicht ausgebaut. Die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard, ist aber gut erhalten und gepflegt. - Das neue Wohnhaus mit einem guten Standard hat eine bebaute Fläche von 101 m² und wurde 2004 bezogen. Das Kellergeschoß, in dem die Heizung untergebraucht ist, ist durch eine innenliegende Stiege erschlossen. Die Wohnnutzfläche im EG, in dem sich die Küche, ein großer Wohn- und Essbereich mit einem Wintergarten und Sanitärräume befinden, hat ein Ausmaß von 77,55 m². Im Dachgeschoß (NF: 71 m²) sind die Schlafräumlichkeiten mit Bad und WC.- Das Stallgebäude mit schmalem, rechteckigem Grundriss (bebaute Fläche: 233 m²) verläuft parallel zum alten Wohnhaus. Es sind Abstellräume, ein beheizbares Büro und eine Garage untergebracht. - Der ehemalige Schweinestall hat einen L-förmigen Grundriss und über dem betonierten Traufenbereich eine Überdachung. Die Räume dienen als Lager- und Werkstättenräume. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche hat ein Ausmaß von 5,8 ha und ist verpachtet. Die forstwirtschaftliche Fläche hat ein Ausmaß von 4,5 ha. Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Küche und landw. Maschinen und Geräte Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 17.000,00 EUR Besichtigungszeit: 12.2.2021, 10:00 Uhr, Treffpunkt, Zerlach 38 Versteigerungsort: Bezirksgericht Feldbach, Verhandlungssaal A