Wohnhaus in 8061 St. Radegund

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils Grundstücksgröße: 84.144 m² Objektgröße: 130,00 m² Die Liegenschaft mit der Grundstücknummer .62 der EZ 41 bildet zusammen mit Teilen des Grundstückes 736 die Hofstelle und erstreckt sich südöstlich des Hochleitenweges. Das Grundstück ist polygonal konfiguriert und in Richtung Südosten fallend. Auf der Liegenschaft ist ein Wohngebäude situiert. Die übrigen Grundstücke der EZ 41 sind auf drei Bereiche aufgeteilt. Ein Teil der Grundstücke ist in unmittelbarer Nähe der Hofstelle situiert, das Waldgrundstück 54/2 ist südwestlich der Hofstelle in ca. 500m Entfernung situiert und ein weiterer Teil der Grundstücke ist ca. 1000m südöstlich der Hofstelle situiert (Entfernungsangaben jeweils Luftlinie).Die Grundstücke der bewertungsgegenständlichen Liegenschaften werden als Kuhweide, Wiese und Wald genutzt, weiters befindet sich ein Fischteich auf der Liegenschaft der aufgrund der Ausbeutung durch Fischotter nicht mehr bewirtschaftet wird.Das Wohnhaus Hochleitenweg 1 wurde in Massivbauweise in Hanglage mit Kellergeschoß (Talseitig ebenerdig). Erdgeschoß (Talseitig 1. Stock) und ausgebautem Dachgeschoß errichtet.Im Keller – und Erdgeschoß sind die Außenwände als Ziegelmassivwände ausgeführt und innen- sowie außenseitig verputzt. Die Zwischenwände sind ebenfalls als Ziegelwände ausgeführt und beidseitig verputzt. Die Fußböden im Erdgeschoß und Dachgeschoß sind mit Schiffböden bzw. PVC belegt, ein Badezimmer im eigentlichen Sinn ist nicht vorhanden, es wurde lediglich in einem Zimmer eine Duschkabine mit einem Elektroboiler eingebaut. Im Bereich der Duschkabine sind die Wände mit keramischen Fliesen belegt, ansonsten sind sie gemalen. Die Fenster sind als Holzverbundfenster mit Zweischeibenverglasung ausgeführt, die Innentüren sind an Holzstöcken angeschlagene Holzplattentüren. Das Dach besteht aus einem Satteldach mit einer Ziegeldeckung. Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: keines Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Versteigerungsort: Bezirksgericht Graz-Ost,Radetzkystraße 27,8010 Graz,Saal G/EG