Dachgeschosswohnung mit Balkon

Traumhafte Dachgeschosswohnung in Tullnernach/Pressbaum Allgemein: Zur Vermietung gelangt eine unweit der Wiener Stadtgrenze zwischen Purkersdorf und Pressbaum gelegene Traumwohnung. Die Gemeinden Tullnerbach und Pressbaum sind zusammengewachsen und bieten ihren Bewohnern viel Lebensqualität. Ausstattung: Die Wände sind weiss gestrichen, die Aufenthaltsräume mit Parkettböden ausgestattet und Nassräume sind verfliest. DIe Wohnung verfügt über eine Einbauküche inkl. Geräten . Aufteilung: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer,Küche,Bad,Wc, Vorraum und Abstellraum sowie Riesenbalkon. Kosten: Miete Netto: € 820,00 Betriebskosten: € 60,00 10% MwSt. € 77,00 Gesamtmiete: € 968.-- Kaution: € 2900.-- Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. Diese Liegenschaft verfügt über einen Parkplatz, 1 Parkplatz ist im Preis enthalten, ein weiterer kann günstig angemietet werden. Energieausweis:. Heizwärmebedarf: 176 Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3,3 Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das örtliche Schwimmbad. Verkehrsanbindung: Die Lage besticht durch die gute Erreichbarkeit und Infrastruktur im Ort. Die Fahrzeit nach Wien beträgt mit der Bahn ca. 20 Min. bis Wien-Westbahnhof und ca. 25 Minuten mit dem Auto zur Oper. Für Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne unter 0664 7 50 100 50 zur Verfügung. Unsere Angebote finden Sie auf www.immo2u.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 803,63 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 60 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 86,36 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 949,99 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 176.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.3