Gemütliche Singlewohnung - Erstbezug nach Generalsanierung

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer ruhig gelegenen Wohnhausanlage am Ortsbeginn von Mödling.Die sehr umfassenden Renovierungsarbeiten wurden kürzlich abgeschlossen. Sämtliche Räume wurden mit viel Detailliebe adaptiert.Die 38,11 m² große Wohnfläche zeichnet sich durch ihre hervorragende Raumausnutzung aus:• zentrales Vorzimmer• großes, westseitig ausgerichtetes Wohn-Schlafzimmer• Einbauküche• Badezimmer mit Wanne und WC• AbstellraumEin sehr geräumiges, trockenes Kellerabteil bietet Staukapazitäten.Die Wohnhausanlage ist von sehr guter Infrastruktur umgeben: Busverbindungen nach Wien und ins Mödlinger Stadtzentrum, Nahversorger, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre mit VerlängerungsmöglichkeitMonatsmiete netto: € 425,64Betriebskosten netto: € 110,7310 % USt: € 53,63Bruttomonatsmiete: € 590,-Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 2 BruttomonatsmietenObjektbetreuer:Team SüdRealE-Mail: el@suedreal.comTelefon: 0699/ 10 89 17 19Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.