Wohnen in absolut ruhiger Grünlage! - AUSGEZEICHNETE LAGE

Wohnen in absolut ruhiger Grünlage!In toller Lage gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit 62,37 m2 Wohnfläche zur Vermietung. Aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare.Die Wohnungen befinden sich in kernsaniertem Zustand und werden wie sie liegen und stehen vermietet! Die Küche muss seitens des Mieters eigens ausgesucht, gekauft und montiert werden! Dazu stehen wir Ihnen selbstverständlich in Rat und Tat zur Seite.Das Angebot der Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitätsmöglichkeiten wird durch die zahlreichen Optionen in der Nähe abgerundet.Wohnung:Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 62 m2 Wohnfläche liegt in absoluter Ruhelage und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:VorraumAbstellraumWohnzimmerKücheBad mit Duscheseparates WCSchlafzimmerAusstattung:moderne Fliesenhochwertige SanitäreinrichtungLaminatbödenweiße- sowie HolzinnentürenKellerabteilKosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 399,85 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird unbefristet vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Kaution: 1.599,40 €Einmalige Genossenschaftseintragungsgebühr: 51,00 €Infrastruktur:In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:-Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe:SparBilla-Ärzte bzw. Krankenhaus:Landeskrankenhaus Hochsteiermark (9 Fahrminuten - Kfz)-Schulen:Ahs Bruck/Mur (3 GehminutenHöhere Bundesanstalt für Forstwirtschaft (11 Gehminuten)-Öffentliche Verkehrsanbindungen:Bruck/Mur Oberdorfer Straße (3 Gehminuten)Bruck/Mur Bahnhof (21 Gehminuten)Semmering Schnellstraße-Parks & öffentliche PlätzeStadtpark (8 Gehminuten)Landskron (13 Gehminuten)Hauptplatz Graz (20 Gehminuten)- Sport- & FreizeitmöglichkeitenSportplatz ahs Bruck (3 Gehminuten)Murinsel Stadion (18 Gehminuten-KircheStadtpfarrkirche Bruck (9 Gehminuten)-diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbarEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse C (85,8 kWh/m2A).Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd Weber sehr gerne unter +43 664 133 24 25 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.Wohnen in absolut ruhiger Grünlage! - TOP LAGE!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap