AUFGEPASST! - ZENTRAL WOHNEN NAHE UNIVERSITÄTSKLINIK

ZENTRAL WOHNEN NAHE DER NATUR UND ZENTRUM!In Bahnhof und Krankenhaus Nähe befindet sich dieses geförderte Wohnprojekt in beliebter Lage. Zu Fuß erreichen Sie bequem den Hauptbahnhof sowie diverse Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten.Auch die Innenstadt im berühmten Jugendstil mit zahlreichen Lokalitäten ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine entspannte Atmosphäre.Es befindet sich eine Bushaltestelle vor der Tür!Das Gebäude befindet sich in einem tadellosen Zustand und steht ab sofort zur Miete frei!Naturliebhaber haben die Möglichkeit in nur wenigen Gehminuten direkt in der Natur zu sein und dennoch sehr zentral zu wohnen!Machen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin aus!Mietkosten im Rahmen der Anmietung:Monatliche Mietkosten: € 598,93 (inkl. Betriebskosten & USt.)Kaution: € 1.342,58Eigenmittelanteil: € 1.008,18ProvisionsfreiBei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Die Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt:HBHF St. Pölten - Diverse Regional- und SchnellzügeBuslinien 480Energieausweis:Der Heizwärmebedarf 106,19 kWh/m2a entspricht der Klasse DFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Marcel Traxler sehr gerne unter 0676/3612232 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.ZENTRAL WOHNEN NAHE UNIVERSITÄTSKLINIKUMInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap