City-Penthouse auf 2 Ebenen, 2 Terrassen mit Blick zum Stephansdom

Zur Miete steht dieses luxuriöse City-Penthouse auf 2 Ebenen (Maisonette) mit 2 Dachterrassen und herrlichem Blick über die Dächer der Innenstadt zum Stephansdom für Sie bereit. Das Objekt befindet sich im 5. (bzw. 6.) Stock eines schönen, klassischen, top-gepflegten Innenstadthauses. Zum Eingang im 5. Stock gelangt man mit einem Lift.Die RaumaufteilungUntere Ebene (mit Eingangsbereich): Vorraum, 3 Schlafzimmer (1 x Master mit eigenem Vorraum und großem Schrankraum mit Wandsafe sowie einem großen Master-Bath, mit 2 Waschbecken, ovaler Badewanne, Bidet, geräumiger Dusche, räumlich getrenntes WC, weiterer Vorraum (zu den 2 weiteren Schlafzimmern, Bad mit Waschbecken, Dusche, Bidet, Handtuchtrockner, sowie ein Wirtschaftsraum mit der Heizungsanlage, Waschmaschinenanschluss und Ausgussbecken.Obere Ebene: Großer Ankunftsbereich, offen zur angrenzenden, großräumigen, loft-artigen Insel-Küche, ein großer Wohnraum (mit dem "Ankunfts"- bzw. dem Küchen-Bereich" durch breite Durchgänge miteinander verbunden), kleiner Vorraum zum WC mit Waschbecken sowie zum Abstellraum, offene Terrasse (an die "Loft"-Küche angrenzend mit großer Fensterfront mit Schiebe-Funktion, offener Aufgang zur höher liegenden Dach-/Sonnenterrasse.Der große Wohnraum ist mit breiten Durchbrüchen zur Küche offen. Das große Fenster in der Dachausbuchtung kann zur Gänze geöffnet werden. Die großzügige "Poggenpohl"-Hochglanz-Küche mit sehr großer, mittig angeordneter Koch- und Arbeitsinsel mit hochwertiger Granit-Arbeitsplatte ist gänzlich mit High-End Elektrogeräten von Miele ausgestattet. Das Arbeiten bzw. das Sich-Aufhalten in dieser luftigen Küche mit "Skylight-Windows" und angrenzender Terrasse wird für Begeisterung sorgen. Die Sanitärraume sind mit großformatigen Feinsteinplatten ausgestattet.Eine Gas-Etagen-Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme (individuell steuerbar). Im Masterbad gibt es zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung (für die Übergangszeit).Alle Wohn-/Schlaf-/Vorräume sowie die Küche sind mit schönen einheitlichen Parkettböden versehen.Sämtliche Dachflächenfenster sind mit elektrisch bedienbarem (per Fernbedienung) Sonnen-Schutz bzw. Abdunkelungs-Rollos ausgestattet.Das Penthouse verfügt über eine individuell regulierbare, zentrale Klimaanlage.Die Eingangstüre ist eine mit Sicherheitsbalken verstärkte Sicherheitstüre. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Alarmanlage.Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen das City-Penthouse persönlich zeigen zu dürfen.Hr. Franz Eggenweber national - Tel: 0660 3460 418 international - Tel: +43 0660 3460 418 email: eggenweber@expat-consulting.comInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap