Ihr neues Zuhause im Grünen - PROVISIONSFREI - TOP 4

Sie suchen eine adäquate Liegenschaft in Münchendorf und Umgebung, dann sind Sie hier richtig! Prädestiniert für Familien, welche ein neues Heim mit Wohnkomfort und Lebensqualität in Ruhelage wünschen. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen - eine Ruheoase und ein sicheres Umfeld für Kinder finden - eine Autofahrt von ca. 10 Min. von Münchendorf entfernt - Mitterndorf bietet Ihr neues Zuhause im Grünen. TOP 4 - Bauphase 2 - Geplanter Baubeginn 12/2020 Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf zwei Ebenen - Grundstücksgröße ca. 236 m² EG: Modernes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-, Essbereich mit offener Küche (ca. 50 m²), lichtdurchfllutet, direkter Ausgang auf die Terrasse (ca. 22 m²), Gäste WC und HWR (Technik mit Waschmaschinenanschluss), ansprechender Eingangsbereich, Stauraum unter Treppe/AR/Lager, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung OG: 3 großzügige Zimmer, 1 Badezimmer (Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken/WC integriert), Diele Dachboden: mit einer Fläche von ca. 40 m² Geplanter Baubeginn 12/2020 - Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis: € 349.000,-- Doppelhaushälte in belagsfertiger Ausbaustufe inkl. zwei Autoabstellplätzen, Terrasse, Trennwand zum Nachbarn, Zäune • Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. • zzgl. Erschließungskosten ca. € 25.000,-- und Anschlusskosten (Wien Energie, etc.) PROVISIONSFREI für den KÄUFER Jedes Haus wird durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen. Gute Infrastruktur im Ort - Nahversorger, Kindergarten und Volksschule, Ärzte. Öffentliche Verkehrsanbindungen - Bushaltestelle, Schnellbahn in Gramatneusiedl - ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof bzw. via PKW Stadtgrenze Wien.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A