Ruhige 2-Zimmer-Wohnung! Gute Anbindung nähe Triester Straße! Separate Küche!

In die Vermarktung gelang eine ruhige 2-Zimmer Wohnung in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes. Die Verkehrsanbindung aufgrund der Triester Straße bestens gegeben und in nur 5 min. sind Sie am grünen Wienerberg. Die knapp 60 m2 verfügen über eine tolle Aufteilung, die Küche ist separat angeordnet und ist voll ausgestattet. Die Möbel in der Wohnung können übernommen werden.Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet zu einer Miete von 699,-- EUR pro Monat (inkl. BK und USt) vermietet. Zusätzlich werden die Heizkosten mit 45,54 EUR berechnet.Raumaufteilung:VorraumSchlafzimmerseparate KücheWohnzimmerBadezimmerseparates WCAusstattung:Parkettboden  FliesenBadewanneausgestattete KücheKellerabteilLiftFahrradabstellraumInfrastruktur: Die Nahversorg sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind durch die naheliegenden Geschäfte wie Müller, Lidl und Hofer gesichert. Auch die ärztliche Versorgung ist abgesichert, denn die Klinik Favoriten liegt gleich ums Eck.7 min Fußweg  Matzleinsdorfer Platz (Ubahn, Straßenbahn, Zugverbindungen) 5 min Fußweg  Lidl, Hofer 5 Autominuten  Erholungsgebiet WienerbergKosten:monatliche Miete:  EUR 699,-- (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)Heizkosten: 45,54 EUR Kaution: 3 MonatsmietenSchreibgebühr f. Mietvertrag: EUR 100,-- zzgl. 20%UStProvision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.Mietbeginn: per sofortMietdauer: 5 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Energieausweis:Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse D entspricht.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter 0664 38 22 690 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.2-Zimmer-HIT! Gute Anbindung nähe Triester Straße! Separate Küche! Schnell Zugreifen lohnt sich!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap