*** Wunderschöne Doppelhaushälfte nähe Wien ***

*** Wunderschöne Doppelhaushälfte nähe Wien *** Eine kleine Doppelhaushälfte wird zum Verkauf in einer Kleingartensiedlung verkauft. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Nutzfläche incl.Wohnkeller 105m2. EG: Beinhaltet einen Ess Wohnbereich incl Küche. OG: Befindet sich ein zentraler Flur mit Zugang zum Badezimmer , mit Badewanne, WC und zwei separaten zugänglichen Zimmern. KG: Vom zentralen Flur gelangt man zum Abstellraum, Bad mit Dusche, WC und einen großen Partyraum. Das Haus hat pro Ebene ca 35m2. Es entspricht derzeit nicht den Nö Baubestimmungen für die kgh. Die Grundstücksgröße beträgt 220m2 und wurde fast komplett renoviert. +Lage Angrenzend an den 23.Bezirk. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Badner Bahn (7min Fußweg). U6 Station Siebenhirten oder Triesterstraße, Kindergärten, Volksschule, Apotheke. Einkaufsmöglichkeit, SCS (1Station mit der Badner Bahn) . Sonstiges Wurde fast komplett alles Renoviert wie : • Bodenbeläge • Fliesen • Wände • Malerarbeiten • Dusche • WC´S • Dach • Gartenzaun +Kaufpreis:€ 310.000.,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,0% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Vasic Mobil: 06764321791 Festnetz: 01 8100 733 Email: kv@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at: