Traumhafte Doppelhaushälfte ***inklusive Pool*** in 4760 RAAB

Baubeginn dieser einzigartigen Doppelhäuser ist noch heuer im Herbst 2020, die Fertigstellung ist im Sommer 2021.Sie werden schlüsselfertig angeboten- im Kaufpreis inkludiert ist ein Pool, der an heißen Tagen für Erfrischung und Spaß sorgt.Wenn Sie das Haus betreten kommen Sie in den Flur, danach in den Wohn-Koch-Essbereich mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse. Weitere Räume sind das Badezimmer, 2 Zimmer und ein separates WC.Gehen Sie die Treppe nach oben in das Obergeschoss, so kommen Sie zunächst in den Flur. Eine Tür weiter kommen Sie in den Schrankraum und danach in das große Elternschlafzimmer mit offenem Zugang in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein WC ist ebenfalls im Obergeschoss.Ausstattung:FundamentplatteFundamente gemäß stat. Erfordernissen, Streifenfundamentebzw. Stahlbetonplatte.Rohbau inkl. DachAußenwände KWH-Holz Konstruktion, Dämmwolle und Vollwärmeschutz. Innenwände 15,5 cm Mauerstärke. Decke: Gesamt eine Stärke von 47 cm Erd-und Obergeschoß nach statischen Erfordernissen. Dach: EPDM-FolieWindbremse und Mineralwolle 20cm, Sparrem 8/24 cm (BSH Massivholz) Spengler Arbeiten: Sämtliche Spengler Arbeiten werden in Alu Blech beschichtet Anthrazit ausgeführt inkl. aller Dachrinnen und Regenrohre, etc. Fenster Marke Entholzer, Schober FensterHeizung inkl. Luft-WärmepumpeHocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasserbereitung und witterungsgeführter Regelung. Moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Elektroinstallation inkl. Schalter/Steckdosen der Firma Busch&JägerKomplette Elektroinstallation nach ÖVE-Richtlinien ab der Nachzählersicherung bzw. Verteiler im Haus. E-Anlage mit FI-Schutzschalter .EstrichModerne Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit komplettem Unterbau, 70 mm Wärme-und 20 mm Trittschalldämmung. Auf den Aufbau der Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit 90 mm wird ein ca. 70 mm starker Zementestrich inklusive Dehnungsstreifen als Untergrund für die Bodenbeläge aufgebracht.Verspachteln der Wand-undDeckenflächenSämtliche Stöße der Innenwand-und Deckenflächen werden in Qualitätsklasse Q3 malerfertig aufbereitet. Ausgenommen davon sind Wandflächen für Fliesen die in der Qualitätsklasse Q2 für eine spätere Fliesenverlegung vorbereitet werden.MalerarbeitenAlle Wände und Decken (mit Ausnahme der Fliesenflächen) werden mit einer Marken-Dispersion in weiß gestrichen. Eine Bemalung der Wände und Decken mit Dispersion in einer anderen Farbe ist optional ebenso möglichAusführung der Sanitäranlagen wird  in der Ausstellungsfläche Huemer -Fliesen in Tumeltsham zu besichtigen sein.Marke Laufe:  Fliesen € 35€/m²  frei wahl. Holzböden: Pankettsystem bis zu 30 €/M²  frei wahl.