TRICORE! Büroflächen in 1030 Wien!

TRICORE! Büroflächen in 1030 Wien!AUSSTATTUNG  • Lastenlifte/Lifte • Öffenbare Aluminiumfenster • Sonnenschutz außenliegend • Schallabsorbierende abgehängte Decke • Deckeneinbauleuchten mit Spiegelraster • Raumhöhe: 2,70 m bis 3,30 m • Leerverrohrung • Teppich • Fernwärme • Kühlbalken über Decke • Teeküchenanschlüsse vorhanden • Tragkraft 500 kg/m2 VERFÜGBARE FLÄCHEN DZT.: 2.OG:  Top C 03: ca. 305 m² (ZV, EDV - ggf. reduzierbar auf ca. 220 m², verfügbar ab sofort) € 12,50/m²/netto/p.M.  Top C 31 - C 35: ca. 675 m² (Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom) € 9,00 - € 12,50/m²/netto/p.M., - ab sofort  Top C 13: ca. 803 m²/€ 9,00 bis € 12,50/netto/p.M.,(Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom)  - ab sofort  Top C 21 - C 23 ca. 380 m² € 9,-- bis € 12,50,-/m²/netto/p.M. (Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom)  - ab Mai 2021 Top C 24 ca. 77 m²/€ 12,50/p.m²/netto/p.M. - verfügbar ab sofort Top C 38 ca. 98m²/€ 12,50/p.m²/netto/p.M. - verfügbar ab sofort3.OG: Top D 56- D 58: ca. 148 m² (ZV, EDV, klimatisiert mit KB, verfügbar ab sofort) € 12,90/m²/netto/p.M.  Top D 60 - D 62  ca 127 m² (ggf.in Verbindung mit D56-D58 - ca. 280m²), ZV, EDV, klimatisiert mit KB, verfügbar ab sofort, € 12,90/m²/netto/p.M.  Top D 29: ca. 148 m², € 12,50/m²/netto/p.M. (ZV, EDV) Top D 25 ca. 82 m² (LAGER, innenliegend) € 8,--/m²/netto/p.M. - ab sofort  Top D 31 ca. 215 m²/€ 12,50/p.m²/netto/p.M.  (ZV, EDV) - ab Juni 20214.OG Top 4/4/B2 ca. 975 m² /€ 8,00 bis €12,50/m²/netto/p.M. (Var.Preis gebunden an Flächenabnahme, Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom), verfügbar ab sofortBetriebskosten; € 4,30/m²/netto/p.M.Die Zweitvermietungsflächen sind alle in einem sehr guten Zustand, teilweise komplett mit EDV, Glas, Teeküchen usw. ausgestattet. Raumänderungen werden bewerkstelligt (gemessen u. a. an der Vertragsdauer sowie Sinnhaftigkeit und Machbarkeit).Mietdauer: Befristet Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)  Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST PARKEN Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich sind vorhanden, ebenfalls für Kunden.INFRASTRUKTUR Lebensmittelhandel in unmittelbarer Nachbarschaft, Restaurant im Bürogebäude.ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Ubahn: U3 Zippererstraße, U3 Gasometer Straßenbahn 71 Bus 72A Lage bei Abfahrt St. Marx/ A23HWB14 kWh/m²aWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap