3-Zimmer Altbauwohnung mit Flair in ruhiger Lage in 1040 Wien zu vermieten!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne sanierte Altbauwohnung mit charmanten Fenstern im Altbaustil und hohen Räumen!LageDas Objekt befindet sich in der Theresianumgasse, im 4. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere. Eine hervorragende Infrastruktur ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und durch die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Der Wiener Hauptbahnhof ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt und auch in die Innenstadt sind es nur 2 Straßenbahnstationen.Raumaufteilung• sehr großzügiger Vorraum• Gäste WC• Flur mit Einbauschrank• 1 Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, WC, Fenster) und kleinem Balkon• 1 Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Fenster)• sehr großräumige moderne Wohnküche mit allen GerätenÖffentliche VerkehrsmittelStraßenbahnlinie DU Bahn U1Schnellbahn HauptbahnhofFür eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.atWir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.Nebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap