SINGLE-WOHNUNG IN LEONDINGER RUHELAGE

 Immobilienart: 1-Zimmer Wohnung im DG Lage/Objekt:Diese gemütliche und preiswerte Wohnung befindet sich in der Meisterstraße, in gut frequentierter Lage in der Nähe der Plus City und Uno Shopping. Sie eignet sich perfekt für Singles, die gerne in einer ruhigen Umgebung hausen. Lage/Mietgegenstand:DG / W07 Vermittlungstyp:Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 43,40 m² Heizwärmebedarf:40,3 kWh/m²a Detailbeschreibung: Einheit besteht aus: großes Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und einem Kellerabteil Miete: Monatsmiete                                         312,48 € Betriebskosten Akonto                           80,72 € Nettomonatsmiete inkl. BK                   393,20 € Umsatzsteuer 10%                                 39,32 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt       432,52 € Zubehör:neue Küche wird eingebaut, Kellerabteil vorhanden Energiekosten:werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn: ab 01.11.2020 Nebenkosten:Strom, Heizung Kaution:beträgt € 1.300,00 und ist mittels Überweisung zu hinterlegen. Provision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit € 471,84 (in Worten: Euro vierhunderteinundsiebzig Komma vierundachtzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4/1, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/60 55 33- 361 M: 0664 81 85 361 E: christa.sinzinger@arev.atEnergiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 40,30  HWB Klasse: B