MARIAHILFER STRASSE | barrierefreie 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon | U3 Zieglergasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Liftstock einer gepflegten Altbauliegenschaft auf Wiens beliebtester Einkaufsstraße mit perfekter Infrastruktur - das Objekt unterteilt sich wie folgt:ca. 134 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 3 m² BalkonVorraum mit Ausgang auf den BalkonGäste-WC mit Handwaschbeckegroße Küche mit ausreichend Platz für Essisch (ca. 31 m² - ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon)Wohnzimmer mit Erker (ca. 32 m²)3 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 11 m², ca. 13 m² und ca. 26 m²)Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne Dusche, Therme, WM-Anschluss)weitere Merkmale:Parkettboden | Eiche | fischgrät-verlegtGasetagenheizungHolzkastenfenstermoderne Tischlerküche mit Markengerätenbarrierefreier Zugang - Liftbreite 80 cmalle Räume zentral begehbarFlügeltürengepflegter GesamtzustandRaumhöhe zwischen 3,2 m und 3,3 moptimale Infrastruktur und Verkehranbindung (U3)Lage:die Lage direkt auf der Mariahilfer Straße bietet eine perfekte Infrastruktur - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in der unmittelbaren Umgebung - viele Fachgeschäft, Gastronomiebetriebe und ein reichhaltiges Freizeitangebot zeichnen diesen Standort aus;Verkehrsanbindung:U-Bahn - U3 Zieglergasse bzw. Neubaugasse U3/U6 „Westbahnhof"Straßenbahn - 5, 6, 9, 18, 52, 5WESTBAHN und div. S-Bahn-AnbindungenVerfügbarkeit:promptInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap