PROVISIONSFREI! Charmanter 43 m² Neubau mit Terrasse, 2 Zimmer, inkl. Komplettküche und Klimaanlage! TOP MODERN!

TOP MODERN! Charmante 43 m2 Neubau mit Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Klimaanlage! JETZT ZUSCHLAGEN!Diese charmante ca. 43 m2 Neubauwohnung besticht vor allem durch ihre großzügige sonnige Terrasse und der idealen Aufteilung. Es fehlt Ihnen an nichts und Sie können in Ihrer freien Zeit gemütlich ein Glas Wein auf der Sonnenterrasse genießen. Bei der Ausführung der Wohnung wurde an nichts gespart. Von einer hochwertigen Küche die alle Stücke spielt bis hin zu einem offen Einbauschrank im Vorzimmer. Das Badezimmer zeichnet sich vor allem durch ihre modernen fließen und einer großzügigen Badewanne wo Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen können. Sogar eine Klimaanlage und Außenjalousie wurden installiert um vollen Komfort zu haben.In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bipa, Ströck, Billa und Banken. Quasi ums Eck befindet sich die Bushaltestelle 26A, 92 A, 97A und N26 womit Sie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung haben.In wenigen Autominuten befindet sich das Mühlwasser was bekannt ist für schöne Spaziergänge und ihr sauberes Wasser um im Sommer schwimmen zu gehen.Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zu Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung.Aufteilung:Vorraum: 4,18 m²Wohnzimmer: 20,55 m²WC: 1,80 m²Zimmer: 9,69 m²Bad: 4,88 m²Balkon: 6,86 m²Ausstattungsstandard:elektrische AußenjalousienFußbodenheizungfreier Kaminanschluss von SchiedelKlimaanlage (Split-Klimagerät)InsektenschutzgitterVideogegensprechanlageabgehängte Decke inkl LED Spots im Vorzimmer, Küche, WC und BadCAT6 Netzwerk Vollverkabelung.Kunex (Carma 02) flächenbündige InnentürenMietkosten:Monatliche Miete: € 729,-- inkl. USt und BetriebskostenKaution: € 2.500,--Mietvertrags-Errichtungsgebühr: € 300,-Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,6 kWh/m2a, was der Klasse B entspricht.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber sehr gerne unter 0699 19 00 20 09 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.AUFGEPASST! Charmanter 43 m² Neubau mit Terrasse, 2 Zimmer, inkl. Komplettküche und Klimaanlage! TOP MODERN!TOP MODERNER NEUBAU - EXKLUSIVE 2 ZIMMER WOHNUNG - KOMPLETTKÜCHE & KLIMAANLAGE - IDEALE LAGEInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap