Ziegelmassive Doppelhaushälfte: 101m² Wohnfläche, 54m² Keller, Eigengrund und 2 Parkplätze. Provisionsfrei!

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren... Fertigstellung: April 2021. Provisionsfrei! Das Famosahaus Projekt liegt in Velm direkt neben der Bushaltestelle Stadelgasse (mit dem Bus gelangen Sie in ca. 32 Minuten zur U1 Station "Oberlaa"). Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter) Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.590,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A